По данным Национального Института Статистики Болгарии, понижения цен, в некоторых секторах рынка недвижимости в Болгарии началось еще в последние месяцы 2008 года - в некоторых областях Болгарии цены на менее интересную недвижимость снизились на 4-15%. Цены на более дорогие и более качественные объекты остановились. Несмотря на финансовый кризис, средняя цена на недвижимость в Болгарии превышает 1000€ за кв. М. Как все началосьнаиболее скорой динамика роста цены на недвижимость в Болгарии была с 2005 по 2007 годы - 37% в 2005 году, 16 и 27% в 2006 и 2007 гг. Соответственно. Небывалому росту цен на готовую недвижимость и строительному буму способствовали ожидания европейских и российских инвесторов вступления Болгарии в Евросоюз и, как следствие - стремительный спрос на разные секторы болгарского рынка недвижимости. Наибольший спрос имели дома на побережье Болгарии. Прямые иностранные инвестиции в сектор недвижимого имущества Болгарии выросли из 13.4 млн. Евро в 2001 году до 2.3 млрд. Евро в 2007. Финансовый кризискризис не мог не отразиться на таком интересном для инвесторов рынке, как рынок недвижимости Болгарии. Некоторые объекты, которые строятся, были заморожены, наименее успешные агентства недвижимости объявили себя банкротом и закрылись (по некоторым оценкам - около 5% от общей массы агентств недвижимости были закрыты). Ввиду того, что практически каждый четвертый дом получался гражданином Великобритании, и достаточно большая доля покупателей недвижимости была из Российской Федерации - проблемы в экономике Британии, снижения цен, на энергоносителе (а Россия - государство сырьевое) привели к уменьшению спроса для указанных инвесторов. Часть проектов, ориентированных на зарубежных инвесторов, были заморожены или свернуты. Прогнозиочевидними плюсами для того, которое инвестирует в недвижимость в Болгарии можно считать тот факт, что в настоящий момент в Болгарии можно наблюдать рынок покупателя, то есть потенциальный владелец имеет такие преимущества как: большой выбор объектов и возможность торга. Резюмируя, отметим - морское побережье в Болгарии, как наиболее интересное в период подъема, направление, активно застраивается и в настоящее время, а дальновидный инвестор должен возможность вложить деньги в объект недвижимости в одном из многочисленных комплексов, которые строятся, на побережье Болгарии. За кризисом всегда следует новая фаза развития, удачных вложений!

Estateservice - недвижимость в Болгарии