Информация о возможности перегрева рынка недвижимости в Украине появилась достаточно давно. Сегодня на украинском рынке недвижимости наблюдается замедление деловой активности. Рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости Харькова.

Рост цен на недвижимость в июне замедлился, во многих районах (особенно удаленных от центральной части города) цены вернулись на уровень апреля этого года, с учетом того, что курс доллара значительно снизился. Большинство специалистов связывают такую тенденцию с преодолением порога финансовых возможностей населения и усилением политики банков относительно ипотечных кредитов. В дальнейшем прогнозируют снижение цен на недвижимость в целом на 10- 20% от существующего уровня.

Снижение цен на недвижимость обусловливается факторами соотношениям спроса и предложения на разные типы недвижимости на рынке недвижимости Харькова.

Городская структура рынка недвижимости.

Массовая застройка Харькова проводилась в 50-60-ые, 70-80-ые и 90-ые годы. В 50-60-ые годы в основном в околоцентральных районах строили "сталинки", появились спальные районы и "хрущевки", в 70-80-х годах появились панельные дома - "чешки" и "польки" и квартиры улучшаемого планирования в шестнадцатиетажках. Следующая волна панельных домов в конце 80-х началу 90-х годов была только "улучшенкоми". На данный момент вторичная недвижимость составляет большую часть предложений на рынке. Однако высокие цены на квартиры в Харькове

Агентство недвижимости Аверс, Харьков